今天探索吧就给我们广大朋友来聊聊如何帮朋友创业买房,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
朋友买房受托我有什么坏处吗?
最佳答案借你的名义买房,或是借别人的名义买房,对双方来说都是有风险的。比如以他人名义买房,你的房子和财产纠纷就有很多,轻则双方关系变差,重责受到法律的惩戒。
最近看见一个消息,有男子自己征信不好,于是用女友的名义买了房子,结果分手了,女友把房子拿走了,虽然女友赔偿了该男子一些钱,但是房子却没了,这就是人财两空。
给亲戚借名字助他们买房,其实对你来说风险是极大的,无论是你借给别人还是别人借你的名字,双方都是有风险的。就拿亲戚借你的名字买房来做例子,如果你们因为利益纠纷,关系变差了,这还是轻度的后果。最让人感到害怕的是,你的名字给别人用了,但是风险却是你承担的,征信有问题是你的征信,贷款还不上要找你,就连你的首套房资格都被占领了,你冤不冤呢?
所以,以他人名义买房,或帮助他人买房,风险很大,小心人财两空。每个人生活在这个世界上一般只有一个身份证,利用别人的身份证做一些事情,对双方来说都是有风险的,而借给别人买房名义的你,承担的风险将会更大。
买房这事不容易,而我们的首套房资格也是十分重要的,第一套房,可以说是你一辈子中能买到的最优惠的房子了,不能说是最便宜的,但是起码优惠力度是很大的。比如你的贷款利率低,可能因为公积金还能抵掉不少钱;比如你的首付只有三成,而买二套房要六成,压力巨大。所以说,首套房名额十分重要,希望大家珍惜,不要随意借身份证给别人。
再告诉大家一个道理,当父母给自己买房,或是父母的房子过户给自己的时候,你要先想好自己要不要买房,如果要买房的话,而你名下有房了,在认房认贷或是一些限购严厉的城市,你名下有房,再买房只能算是第二套房了。当然,如果你父母给你房子,你没有打算买房了,那就无所谓了。但是很多时候,房子转手率是很高的,可能今年你不想买房,明年就想买了,所以请大家考虑清楚利弊。
未婚,帮朋友以我的名义贷款买房(首套房),有哪些风险?
最佳答案风险在于两方面:
一、对于你来讲风险在于:
1、以你的名义买房其实房子就是你的,但贷款又需要他帮你还,他如果不还,贷款就必须你自己还,因为按揭合同肯定是你签的,你不还款会导致银行实现抵押权,通过法院查封拍卖这套房产。
2、他不还款,而你又不还款,导致你的个人信用会产生不良记录,影响你以后贷款。
3、你现在是首套房,如果真的是以你的名义购买,你朋友也按期还款,虽然不会产生其他纠纷,但会影响你自己日后买房,享受不到首套房的优惠政策。
二、对于你朋友的风险就是:
1、房子以你的名义购买,到时你不愿意过户给他,他只能向你主张购房款的返还。
无论你的行为是对是错,你都需要一个准则,一个你的行为应该遵循的准则,并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完如何帮朋友创业买房~帮朋友买房对我有什么影响,探索吧相信你明白很多要点。