今天探索吧就给我们广大朋友来聊聊北京创业能开宾馆吗,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
上海碧桂园长租公寓赔钱吗 上海碧桂园长租公寓如何才能盈利
最佳答案近些年来许多房地产商做起了长租公寓生意，上海碧桂园是非常知名的长租公寓，房租合理，功能设备齐全，受到众多承租者的追捧。应该说生意非常火，但是上海区总裁高斌却说目前公寓不赚钱，但愿不赔钱就好。
近些年来许多房地产商做起了 长租公寓 生意，上海碧桂园是非常知名的长租公寓，房租合理，功能设备齐全，受到众多承租者的追捧。应该说生意非常火，但是上海区总裁高斌却说目前公寓不赚钱，但愿不赔钱就好。可能许多人心中都有疑问，所以下面大家共同来看看上海碧桂园长租公寓赔钱吗
上海碧桂园长租公寓赔钱吗
1、相比其他房企，碧桂园布局长租公寓之快可谓神速，自2017年底发布长租公寓品牌BIG+碧家国际社区后，不到半年，就在一、 二线城市 落地门店10余家。
2、碧桂园规划，力争三年内发展100万套长租公寓，总裁 莫斌 还声称未来要打造“长租城市”，口气之大让同行肝颤。但是上海碧桂园长租公寓赔钱吗
3、碧桂园集团上海区域总裁高斌表示，目前碧桂园在长租公寓领域还处于前期业务培育的阶段，他给团队的考核指标是：不亏钱就是赚的。至于出租率，他要求是开业至少出租8成 房源 ，理想状态则是维持在9成到9.5成，尽量减少一些房源的浪费，从而压缩成本。
4、高斌称，除了房租差价外，未来长租公寓还应该有更多的多元化的盈利来源，比如说增值服务、金融产品等，目前都在“摸着石头过河”。
上海碧桂园长租公寓如何才能盈利
众所 ，长租领域是重资产模式，运营商持有物业将产生大量资金沉淀，资金长期沉淀将大幅增加企业成本，若项目长期不盈利，势必影响其生命 周期 。
据了解，目前长租市场的资产证券化处于探索之中，并取得了突破性的进展。保利地产发行国内首单央企租赁住房 房地产投资 信托基金(REITs)，成为发行租赁住房REITs的房企; 新派公寓 权益型 房托 资产支持专项计划在深交所获批准，成为国内首单长租公寓资产类REITs。
碧桂园充分发挥物业获取和成本采购优势，在降低成本的同时，将高周转和快速开发模式运用在长租物业开发。
对于租金较低的长租物业而言，时间就是金钱，高周转模式同样适用长租公寓市场。节省项目获取到入市的时间，能够提高效率，降低成本，提高。
综上所述，上海碧桂园长租公寓目前是在赔钱，但是这是一个长期运营的项目，以后的利润是非常大的。只有时间来见证这个过程中，房地产公司都是两条腿走路，有一条腿在销售，资金可以快速回笼，这样就有支持长期公寓做下去的资金。同时 房产 公司也与多家 银行贷款 ，这样前景是一片大好。
小型公寓适合干什么生意
最佳答案1、小吃店：肯吃苦、起早贪黑干活儿的朋友们，建议租个店面或这个搞个三轮车做做小吃行当，一般早上做早餐，买点包子、油条、豆浆、豆腐花、煎饼这些都是很热销的。一个月也能赚不少钱。
2、水果店：水果店其实还是比较难做的，因为水果容易变质。但是选好地址后，多在公寓群里做水果促销活动，培养用户的消费习惯，时间久了生意就好了。
3、小型超市：如果你的资本比较雄厚，可以选择开一家小型的副食超市，经常搞一些促销活动，吸引小区的居民来你这里购物，一般说来，在小区里开超市，生意都是不会很差的。
4、五金店：新小区和其他的小区不同的之出在于很多住房都还没有装修，很多业主在入住之前肯定要装修完成才会入住，所以在小区楼下或者附近卖五金器械，购买的业主肯定大有人在。
5、理发店：这也是每一个小区公寓的标配，而且有的小区理发店不只是一两个，因为我们每个人最起码一个月都会剪一次头，尤其是对于女性来说她们也会烫头，染头发等等。
公寓楼适合做什么生意
最佳答案1、零食店
在小区门口一间这样的零食店，光顾的人，肯定不会在少数。在各大商场、超市中，你总能发现传统零食如凉果、花生、瓜子、话梅等占据了显要的位置。超市里饼干、牛肉干、果脯等零食的销量一直都比较稳，这说明传统零食仍有很大市场。其中比较受消费者喜爱的是话梅，其他如花生、萨琪玛、牛肉干等的销售状况也相当不错。
2、有机蔬菜
人们对超市里“有机蔬菜”的态度已经从嫌贵悄悄变成青睐了。随着百姓生活水平的提高，人们对食品的需求已从“温饱型”向“营养健康型”转变，绿色食品如野生菌菇、无土蔬菜等，迎合了市场发展和百姓消费需求，市场覆盖面日益扩大，市场占有率越来越高。这也引发了巨大的市场前景。与此有关的开店方向包括绿色食品开发与生产、净菜社、药膳馆、素菜馆等。
3、宠物产业
社区里有很多人养宠物，花3－5万元开家庞物用品店，投入少、利润高，不需要过多专业技术，最为切实可行；宠物托儿所——如果有宽敞的庭院，又喜欢热闹的话，开家宠物“托儿所”是个致富的捷径。
4、便利店
便利店主要是面向社区居民，消费目标群较稳定。销售各类日用品、冷热饮料食品；代销彩票、演唱会飘、旅游车票；代销报纸、杂志；代冲胶卷、扩印；设立公用电话；代售邮票；电话送货上门；提供家政服务；免费打气；医用药箱；供热水、微波炉加热；雨具出售等，这些都是便利店的服务内容。
5、桌上球艺室
开家桌上球艺室，是社区的娱乐项目。桌上足球风行于欧美、东南亚地区已有20年光景。桌上足球游艺室展示给人们的是一张只有半个乒乓球桌大小的足球场，游戏者可分2人对打或4人对打，通过两边的几根铁制操纵杆来控制场内的前锋、后卫及守门员，或拉、或旋转、或停球、或带球、或射门来完成游戏。
接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。探索吧关于北京创业能开宾馆吗就整理到这了。
