今天探索吧就给我们广大朋友来聊聊李嘉诚创业不买楼吗,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
李嘉诚没有彻底退出房地产，万达为什么要宣布彻底退出？
答长期以来，李嘉诚作为华人首富，一举一动总是备受关注，虽然近几年首富的位子被内地富豪王健林抢走，但是作为长袖善舞的企业家，他对经济形势的判断以及未来的布局总是让人惊叹。
他认为，内地经济在稳增长政策支持下，去年国内生产总值增长仍符合预期，在此困难的国际经济环境下，实属难能可贵。鉴于中央经济政策将以抑泡沫、防风险为主调，继续深化供给侧改革及大力振兴实体经济，长远经济前景料将维持平稳健康发展。
关于房地产和退休，李嘉诚这样说
相对于未来经济的预测，李嘉诚对楼市的判断更加吸引人的关注。他在下午的发布会上表示，香港市场上目前购买力非常强，“买家力量很大”，因此看不出未来一两年有可能下跌。但他同时承认，目前地价、房价非常贵，买到价格合理的地皮很难，旗下企业会更多选择卖房以外的业务，盈利增长更快。
对于“目前是不是该卖房”，李嘉诚表示自己过去十年都认为，不应该炒楼，但自用的话不管便宜还是贵都应该买，“现在买贵点，算上通货膨胀，过几年你会发现也没有买错”。李嘉诚明确表示，以最近的情况来看，是看不到楼市会跌下去，因为买家的力量很大。
他表示，香港和世界近几年变迁很大，单单做地产很难，要不然就只能跟大家一样卖很贵的楼，甚至“面粉贵过面包”。他坦言目前买地的价钱还高过卖楼的价钱，不可能持续。他表示将进一步拓展租金等固定收入的业务，目前集团固定收入大约80亿，未来一年希望能增加50%，这单单在香港做地产是不可能做到的。“我们有很多选择”，李嘉诚表示，因此太贵的地价不会去买，合理的就会继续去买。
在谈到内地和香港楼市的区别时，李家成表示，内地的楼市和香港情况完全不同，内地有很多土地，香港土地则是供不应求，情况特殊。香港本地、内地人都在香港买楼导致了香港楼市价格的上涨。
李嘉诚先前曾因病未出席长实股东特别大会，有传李嘉诚是因肠胃炎缺席系内公司股东会，李嘉诚今日在记者会被提问到是否入院时说，近期“入过医院”。每次李嘉诚生病，市场都会关注继任问题，此次发布会同样也不例外。对此，李嘉诚说，若退休，将转职集团的Senior Advisor(资深顾问)，而退休后，会放更多时间予李嘉诚基金会。在被追问何时退休时，他表示：“心血来潮，几时都得”。
此外，李嘉诚还专门回应了海外并购的话题。他表示，海外收购，香港只占整个零售业务的3%，我在全世界赚钱，拿回来分给香港股东，这个有什么不好？
在发布会结束前，他还动情说道：
我12岁开始工作，18岁做经理，19岁做总经理。后来打仗没得做，我就拿出小小资本自己做，一直到现在，67年的生意一次都没蚀本，这个不容易。
在发布会结束离开会场之时，李嘉诚颇具意味地说：“如果有100万，买楼还是买股票？慢慢想吧。”
这的确是一个值得深思的问题！
李嘉诚说欢迎内地人来香港买房是怎么回事？
答在3月22日于香港举行的长江和记实业（0001.HK 以下称长和）业绩会上，长和系主席李嘉诚向财新记者表示，香港是开放的城市，“欢迎内地人来港买楼”，香港的土地供不应求，房屋供不应求，除本地人买楼自住外，还有内地人在香港买楼投资，这令香港房价持续有支持。
近年来，随着人民币贬值，海外资产配置需求旺盛，香港楼市中不乏内地豪客入场“接盘”，这也引发本地舆论的质疑。“我欢迎内地人来港买楼。香港是经济开放的城市，我希望保持这一优点。来香港买东西的都是优质顾客。”李嘉诚说道。
谈及香港房价，李嘉诚称，目前买家的力量很强，1-2年内看不到房价会下跌。
在长和系每年举行的业绩发布会上，李嘉诚往往对媒体有问必答。他不仅评论世界经济局势，又常谈及香港政局与内地关系等话题，时常被投资者和媒体称为“港情咨文”。今年的业绩会前夕，已经89岁高龄的李嘉诚因肠胃炎住院，但他依旧坚持出席今日业绩会。业绩会上，李嘉诚精神矍铄，声音洪亮，称自己身体健康，随时交棒也没有问题。
李嘉诚还回应了近期中资在港拿地出价进取的现象，他表示，香港楼市最重要的是能保持好势头，内地地产商出高价投地，也是以公平公正的方式，香港人及长和系并没有反感。至于长和系在投地方面的选择，李嘉诚表示，不会买入价格太贵的土地，但会买入价格合理的土地，他并期望集团今年收租等相关的固定收入可至少增加50%。
对于香港近期的特首选举，李嘉诚表示，自己最看重的是香港特首能够与中央有较好的合作，对于香港社会近年的撕裂问题，他表示，自己和大家一样都不知道结果如何，不过往往会比较乐观的看。“希望未来香港一方面能得到中央支持，一方面香港能自力更生，扎扎实实地发挥香港人的力量。”
李嘉诚续指，如香港特首能与中央好好沟通、合作，可减少很多无谓纷争。他又指自己明年就90岁，对香港感情深厚，不想看到香港有很多麻烦。
今年是长和系公司重组以来第二次发布合并后的业绩报告，财务报告显示，长和2016年全年股东应占溢利330.08亿港元，同比上升6%，收益总额为3727亿港元，同比下降6%，每股盈利8.55港元。
在长江实业地产（1113.HK
以下称长地）方面，2016年，全年股东应占溢利194.15亿港元，同比增长13%，总收入699.1亿港元，同比上升19%。其中，全年物业销售收益为176.67亿港元，较去年上涨14%，其中香港、内地及新加坡分别贡献71.08亿港元、106.35亿港元，新加坡录得损失5300万港元；物业租务收益74.3亿港元，较去年上涨44.6%。
3月22日，长和股价收报96.45港元，微跌0.52%，长地股价报53港元，跌1.03%。
“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，真的靠谱吗？
答我认为不怎么靠谱。在长期的房地产交易过程中，人们总结了许多实用的购买规则。随着时间的推移，这些规则逐渐成为惯例，指导人们的购买活动。例如，李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素第一是地段，第二是地段，第三还是地段。多年来，无数事实证明，地段的确在实现房地产升值方面具有压倒性优势。此外，还有最近流行的“20%购房”规则，即随着房地产进入分化调整期，未来只有20%的城市有投资价值，只有20%的建筑值得购买。当然，关于楼层的选择，“不管你有多穷，你都不会买一楼或顶楼”的概念。
在许多人看来，一楼的缺点可能远远超过优点。除了有特殊需求的家庭(包括老人和孩子)，其他人可能更愿意支付高于购买一楼。首先，如果开发商考虑不周，由于建筑之间的空间太小，照明可能不足。其次，如果物业管理不好，住宅区垃圾桶随意摆放，物业市场乱丢垃圾的现象不断发生，容易造成蚊子、老鼠和蚂蚁，臭味无处不在，所以环境卫生是个大问题。第三，如果城市的空气湿度相对较高，例如，在南部城市或海边，一楼会有潮湿回流、积水、墙壁剥落和发霉等问题。简而言之，生活经历相对要糟糕得多。因此，不少人都劝大家“再穷不买一楼”。
让我们看看顶层。对于顶楼来说，最大的优势是视野更宽，照明更充足，而且不容易受到噪音的影响，所以对于喜欢安静的买家来说，这无疑是一个不错的选择。当然，顶层的价格相对便宜，就像一楼一样，所以更适合资金不足的购房者。然而，与深受老年人喜爱的一楼不同，关注顶层的群体主要是更加关注隐私的年轻人。
然而，在专家看来，地板的选择并不是绝对的好或坏，只有适合自己才是最好的。如上所述，在相同的房价水平下，老年人更适合住一楼，而年轻人可能更倾向于住顶层。此外，随着建筑技术的逐步提高和住宅产品的不断升级，一楼和顶层发生了巨大的变化。“不管你有多穷，你都不能买一楼或顶楼”。这个短语逐渐成为一种偏见，也就是说，这个短语可能会慢慢过时。
今明两年不买房,到底是明智还是糊涂,李嘉诚一句话给出了答案!
答今年明年两年不买房是明智的，李嘉诚表示：未来房地产市场将会走下坡路，房子将会变得越来越不值钱，相关信息如下：
1、这句话的意思是，房地产市场是有周期性的，一旦市场下滑，炒房者将会面临巨大的风险。因此，如果今明两年不买房，可以避免市场下滑带来的风险。
2、李嘉诚的话并不适用于所有情况。对于刚需购房者来说，如果他们需要购买一套房子来居住，那么现在购买也是可以的。如果他们想要投资房地产市场，那么就需要谨慎考虑了。
3、房地产市场的周期性是难以预测的。即使现在房地产市场处于上升期，也不能保证未来市场不会下滑。因此，对于想要投资房地产市场的人来说，需要谨慎考虑自己的投资计划，不要盲目跟风炒房。
4、李嘉诚的话并不是绝对的真理，需要根据具体情况进行分析。如果自己需要购买一套房子来居住，那么现在购买也是可以的。但是，如果想要投资房地产市场，就需要谨慎考虑了。同时，也需要做好风险管理，避免因市场下滑而受到损失。
李嘉诚的相关信息
1、李嘉诚（LiKa-shing）是香港著名的实业家和慈善家，出生于1928年。他曾是香港首富也是长江实业集团有限公司的创始人及前董事长是香港近代史上最成功的投资者和企业家之一。
2、李嘉诚在二战后开始创业，最初从事塑料制品的生产和销售。后来，他进入房地产市场，并逐渐发展成为全球最大的房地产开发商之一。他的房地产投资范围广泛，包括住宅、商业和工业地产。他还涉足酒店、能源、电信等多个领域。
3、商业领域的成就外，李嘉诚还致力于慈善事业，并被称为“公益慈善的巨子”。他捐赠了大量的资金用于教育、医疗、灾难救助等领域，并支持了许多慈善机构和公益事业。他还致力于推动香港的发展，投资了许多基础设施项目，如香港国际机场和香港地铁等。
4、李嘉诚的商业智慧和投资眼光备受赞誉，他的成功经验也成为了许多人的启示。他曾说过许多名言，如“永远不要借钱炒房”、“如果一块地没有人要，那就是最好的投资机会”等，这些名言都成为了人们关注的焦点。
如果女孩说不买房就不结婚李嘉诚怎么说？
答李嘉诚：如果女孩说不买房就不结婚，不如趁年轻再找一个。
在长和系3月16日举行的发布会上，长和系主席李嘉诚也就香港高房价问题发表了自己的观点。“不能把买房看得太重要，如果女孩子说没有房就不结婚，那如果是我我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。”
在发布会上，李嘉诚被问及，香港发展这么多年，很多人住在“劏房（注释：又名房中房，是香港出租房的一种，业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用，每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等。）”，甚至还有年轻一代也是这样。
李嘉诚说，居屋的问题，现在“水浸到眼眉”这么紧张，因此他认为，居屋、公屋都要建多一点。
关于楼价，李嘉诚说“我不敢说，现在过去这两年，高了一倍的价钱，现在我们的楼价是和一般的市民收入是脱节的。尤其是我们现在需要多一点公屋、居屋，令到普罗大众不会因为住的问题，令到他生活有最大困难。”
至于香港楼市何时应该“上下车”，李嘉诚说，地产的市道和香港人是不是要一直不停地买贵的房子，问题是不一样的。“假如一个人已经有足够的钱去买了楼盘，买了自住决定没有问题，即使将来楼价跌下来，自己住有什么关系。所以问题是刚才所说的，买了自住没有问题，你只要选择分期付款能够负担得了。当然，可能未来会加息，但不会加得太离谱，加2%-30%已经不得了，这已经不得了。”
李嘉诚依然鼓励有经济能力的人买房。“对于我来说，只要这个人经济没有问题，应该买房子，买自己喜欢的房子，这是自有经济的。但政府方面，不过从公道来说，政府也尽了力去争取多一些土地，来应付普罗大众的需要，这也是事实。但能够多一点、快一点，就是我所希望的。”
不过，李嘉诚并不赞同年轻人马上就要买房的观点。他甚至已自己的经历举例，“当时我爸爸逝世，我一个人负担家里，我的弟弟、妹妹都在读大学，你除了顾自己之外，我也把家放在心上的，怎么样可以令到我妈妈不会对家庭太头疼。”李嘉诚说，如果大学还没有毕业，女朋友就想要一间房屋，这是不对的。他甚至表示，如果女孩子说没房子就不结婚，那就不如趁年轻再找一个。
李嘉诚批评一些年轻人关于“为什么爸爸不是李嘉诚”之类的抱怨，“这是不对的，我爸爸本来在很好的环境，他是做小学的校长，当时小学校长待遇不差的，我可以受到很好的教育。结果因为战争，来到香港，我12岁就要工作，我还没有14岁，他就逝世。你自己肯做，我每一样都是走正路，没有一个偏道，没有赚了不应该赚的。”
李嘉诚鼓励年轻人，一定要求知，一定要增强自己。“另外对一些新的科技、技术怎么改进，有很多机会，今天依然有的。”
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对李嘉诚创业不买楼吗时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看探索吧的其他内容。
