今天探索吧就给我们广大朋友来聊聊房子交房还有哪些费用,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
新房交房后，还有哪些费用需要支付？
最佳答案一、税费
1.契税：从2015年2月22日起，对个人购买家庭一房，且房屋面积在90平米以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平米的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭二套房，面积不足90平米的，减按1%的税率征收契税；面积在在90平米的，减按2%的税率征收契税。
2.住房维修基金：在房屋买卖过程中，购房者要与销售方签订有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。其包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金只用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
3.证照印花税：5元/本。
4.工本费：10元/本。
5.房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
二、开发商收取的费用
1.尾款:按合同约定
2.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
3.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
4.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
5.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。
三、物业管理收取的费用
1.物业管理费用：以合同约定为准。
2.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)。
3.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
4.停车管理费
四、物业装修管理收取的费用
1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
2.装修管理费。
3.垃圾消纳费。
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
通过上文，我们已经深刻的认识了房子交房还有哪些费用，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看探索吧的其他内容。
